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怎么区别转让和转租

合同违约纠纷 2023-05-26 21:48 人浏览

共3位律师解答

转租和转让的区别如下：转让是把自己的东西让给别人，代表了权利的转移，包括所有权、使用权等附属权利；而转租只是收取一定的租金，供别人在限定期限内使用某物，一般是使用权。法律依据：《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第二百四十条

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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2023-05-26 21:45

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转让与转租有以下区别：转租一般只是使用权的转移，所有权一方只是收取一定的租金，供别人在限定期限内使用某物；而转让是把自己的东西让给别人，所有权、使用权等附属权利都随之转移。法律依据：《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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2023-05-26 21:46

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转让与转租主要有以下区别：转租一般只有使用权进行转移，所有权还是在本人的手里；而转让是把自己的东西让给别人，代表了权利的转移，包括所有权、使用权等附属权利。法律依据：《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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2023-05-26 21:48

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