房屋转租与承租权转让的区别有什么
解答内容
大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师：朱瑞雷，以下为大家解答“房屋转租与承租权转让的区别”这个问题。
房屋转租与承租权转让，是房屋租赁关系变动和流转的两种典型方式。 房屋转租是指承租人在租赁期间，将承租房屋的部分或者全部再出租的行为，由承租人作为转租的出租人(俗称“二房东”)与第三人(即转租的承租人，俗称“三房东”)签订的转租合同。如此形成两个既彼此独立又相互牵连的合同关系，即房屋产权人(俗称“大房东”)与二房东的本租关系，以及二房东与三房东的转租关系，二房东因此扮演了双重角色。 承租权转让则是指承租人在租赁期间，将房屋承租权转让给第三人，即二房东与大房东的本租合同解除，二房东由此退出租赁关系，转而由受让承租权的第三人与大房东建立新的租赁合同关系。
以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。
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