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与商场签约的店铺即将到期，商场说不续签怎么办？

合同违约纠纷 2023-05-27 12:12 人浏览

共3位律师解答

店铺合同到期不续签如果没有违约是没有补偿的，因为合同到期后，合同就终止，双方的权利义务也自然地终止。法定合同终止的情形包括有：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
法律依据：《民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

合同纠纷律师团队
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2023-05-27 12:10

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商铺合同到期不续签如果没有特别约定是没有补偿的。合同到期表示合同终止，双方权利义务解除。合同终止的法定情形分别有：债务人依法将标的物提存；债务已经履行；债务相互抵销；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或当事人约定合同终止的其他情形。
法律依据：《民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

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2023-05-27 12:10

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店面合同到期后当事人决定不续签的，一般没有补偿。到期后合同就终止，当事人之间的民事法律关系消灭。但如果归还的店面具有严重的毁损的，则店主可要求对方承担相应的赔偿责任。
法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

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2023-05-27 12:12

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