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一套160平方米的房子出售过户要多少钱？

房屋买卖 2023-05-27 15:14 人浏览

共3位律师解答

具体看您房子的总价是多少。
买卖房子过户公证费：
标的额五十万元及以下部分，收取比例为
0.3%，如按比例收费不到200元的，按200元收取；五十万元至五百万元部分，收取
0.25%；五百万元至一千万元部分，收取
0.2%；一千万元至两千万元部分，收取
0.15%；两千万元至五千万元部分，收取
0.1%；五千万元至一亿元部分，收取
0.05%；一亿元以上部分，收取
0.01%。
继承、赠与、接受遗赠的房子过户公证费收费标准：由现行按受益额的2%收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过
1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过
0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过
0.5%收取；超过1000万元的部分，按不超过
0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。

平台法律顾问团队
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2023-05-27 15:11

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法律分析：在买卖方式的过户中,不同的情况,费用也是不同的。从房屋的性质上来说,商品房、经济适用房、房改房交纳的交易费也不同,分别是每平方米6元、每平方米3元、每平方米
1.5元。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

房产纠纷律师团队
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2023-05-27 15:12

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法律分析：
1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
4、核档费：50元/宗。法律依据：《土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

法律快车咨询顾问

2023-05-27 15:14

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