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我是二手房东，租赁合同已经过期，现在要拆迁，我能不能要求赔偿？谢谢你

租赁合同 2023-05-28 09:44 人浏览

共3位律师解答

你可根据双方约定要求进行赔偿

平台法律顾问团队
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2023-05-28 09:42

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您好，看合同怎么约定

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2023-05-28 09:42

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关于房屋拆迁对承租人如何赔偿，并没有明确的法律规定。具体如何处理，应当以房租租赁合同的内容为准。
根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款的规定，房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

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