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公司房屋征收补偿需要缴纳哪些税款？

拆迁补偿 2023-05-29 11:22 人浏览

共3位律师解答

法律分析：企业收到政府给予的拆迁补偿款是应该缴税的。但是，有几点需要注意，
1、企业所得税可以不在当年计入应缴纳所得说。
2、拆迁补偿款可不用缴纳营业税。
3、土地增值税可以依法免缴。
4、印花税可不缴纳。
法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条有下列情形之一的，免征土地增值税：
（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；
（二）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。

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2023-05-29 11:21

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法律分析：赔偿金要交税。劳动者所获得的赔偿金应当按规定计入其综合所得中，用该年度的应纳税所得额去适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率，计算出的金额就是劳动者在该项收入中所要缴纳的个税。
合同违约赔偿是民事赔偿的主要形式。在赔偿的范围上，不仅包括直接损失，同时还包括当事人的间接损失。《关于营业税若干政策问题的通知》规定：单位和个人提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产时，因受让方违约而从受让方取得的赔偿金收入，应并人营业额中征收营业税。
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（九）偶然所得。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》
第三条个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
第六条应纳税所得额的计算：
（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。

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2023-05-29 11:21

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政府对房屋进行征收拆迁时，被征收人取得的经济补偿，不需要缴纳个人所得税。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》
第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

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2023-05-29 11:22

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