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公共楼道被侵占，怎么办

侵权赔偿 2023-05-29 14:32 人浏览
共3位律师解答
  • 侵占公共用地需要审批。业主可以要求物业服务公司或业委会予以制止，发出整改通知；同时可以向有关行政管理部门报告、拨打城管执法的举报电话投诉举报。
    法律依据：
    《道路交通安全法》第三十一条
    未经许可，任何单位和个人不得占用道路从事非交通活动。

    《民法典》第二百七十四条　
    建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
    建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
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    2023-05-29 14:30

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  • 侵占、占用公共用地需要依法经过审批。业主可以要求物业服务公司或业委会予以制止，发出整改通知；同时可以向有关行政管理部门报告、拨打城管执法的举报电话投诉举报。法律依据：《道路交通安全法》第三十一条
    未经许可，任何单位和个人不得占用道路从事非交通活动。
    《民法典》第二百七十四条　
    建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
    建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
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    2023-05-29 14:30

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  • 业主侵占小区内公共道路其他业主可以向物业举报，由物业服务企业制止、发出整改通知；或者向有关行政管理部门报告，同时可以向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令整改。法律依据：《物业管理条例》第五十条
    业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
    因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
    业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
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    2023-05-29 14:32

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