问答详情

我父亲去世了，我母亲和我的兄弟姐妹想把房子给我，怎么办？

遗产继承 2023-05-29 15:44 人浏览

共3位律师解答

父母过世，子女可以通过遗嘱继承或者法定继承两种方式进行对其遗产进行继承。但小产权房因其本身取得方式的特殊性被限制转让和交易，因此，小产权房的所有权无法通过合法有效的方式进行继承，但是法定继承人可以继承小产权房的使用权。

法律依据：
《民法典》（2021年1月1日生效）第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

《最高人民法院关于贯彻执行<继承法>若干问题的意见》第三十八条
遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。

继承律师团队
推荐

2023-05-29 15:42

咨询我
父母双方一方过世，另一方健在，需要办理继承手续。继承分为法定继承和遗嘱继承。首先看遗嘱继承，有遗嘱依照遗嘱执行。没有遗嘱，首先整个房产的５０％是属于母亲原本所有，剩下父亲５０％的房产属于遗产，继承权由配偶、子女和父母的父母，也就是爷爷奶奶等人来平等分割继承。
如果你的爷爷奶奶已经去世，你也没有兄弟姐妹的话。那么父亲的这５０％遣产由你和母亲平均分，也就是说，最后母亲对整个房产拥有７５％的比例，你有２５％的比例。另外，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，也可以作为第一顺序继承人。
法律依据：《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

法律快车咨询顾问

2023-05-29 15:42

咨询我
当事人需要按照下列流程并且准备以下材料来办理遗赠房产过户手续：
1、受遗赠人表示接受遗赠之后到房产管理部门申请办理变更登记；
2、提交遗赠书、身份证以及房产权属证明等文件材料；
3、审核通过之后即可过户。法律依据：《民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。

平台特邀律师
推荐

2023-05-29 15:44

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台温州律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。