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我在支付宝上签的租房合同没入住也没付钱算违约吗?

房屋租赁 2023-05-29 17:34 人浏览
共3位律师解答
  • 要看租房合同是否有效;如果合同有效,依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。
  • 您好,既然签订的有合同,就可以起诉对方违约。
  • 在没有其他特殊规定的前提下,租房合同在双方签订时即生效。签完合同后房东和租客双方都应该按照合同内容行使权利履行义务。即房东为房客提供住房,并收取租金,房客按时缴纳房租,并有权使用房东的房屋。
    因此,租房合同签订后不付钱并不会导致合同失效,但有可能会产生相应的违约责任。根据《民法典》第五百零二条的规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
    法律依据:《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
    未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
    依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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