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夫妻名下有房子还能买第二套吗？

离婚房产分割 2023-05-30 00:30 人浏览

共3位律师解答

可以购买第二套房。对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的
1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求,在国家统一信贷政策的基础上,提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。

法律快车咨询顾问

2023-05-30 00:28

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只要是个人名下有房产，再买房就属于二套房。婚前名下有房子就属于有房一族结婚后再买房算第2套房，不享受购买房地产商品房优惠政策。

婚姻家庭律师团队
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2023-05-30 00:28

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第二套房产属于个人财产夫妻共同财产的前提是：夫妻一方婚前全款购买的第二套房产婚后登记在双方名下的；夫妻一方婚前贷款购买的第二套房产婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的；夫妻双方婚前购买的第二套房产或夫妻一方婚后购买的第二套房产。
《民法典》第一千零六十二条法律依据：《民法典》第一千零六十二条
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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2023-05-30 00:30

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