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我想咨询房租合同的问题

房屋租赁 2023-05-30 03:38 人浏览

共3位律师解答

租房合同注意事项：
1、承租的房屋是否是合法建筑，是否是合法出租；
2、承租房屋的使用面积、价格和要求；
3、租赁合同双方的权利义务履行、违约责任和救济方式。
法律依据：
2021年1月1日生效的《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

房产纠纷律师团队
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2023-05-30 03:35

咨询我
租房合同问题的处理方式：
1、租赁双方先就争议进行协商；
2、协商不成可以找基层群众自治组织进行调解；
2、租赁双方由约定仲裁协议的还可以申请仲裁；
3、租赁双方还可以向法院起诉。
法律依据：
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

平台法律顾问团队
官方

2023-05-30 03:36

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签订租赁合同的注意事项：
（1）房屋的所有权是否属于出租人；
（2）出租人和租赁物的基本信息是否明确；
（3）租金、租期和违约金等条款的规定是否合理《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同

法律快车咨询顾问

2023-05-30 03:38

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