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婚前房产证加女方名字需要哪些证件？

房屋产权 2023-05-31 11:18 人浏览

共3位律师解答

房产证上只要有自己的名字，就可以分到产权。婚前房产证加名字: 婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

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2023-05-31 11:16

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准备结婚证、身份证、房产证原件和复印件，房产证上加名字手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。如果是有房贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
办理因各地的政策不同，收取的费用也有差别。
根据《民法典》2021年1月1日生效第二百零九条【不动产物权登记的效力】法律依据：根据《民法典》2021年1月1日生效第二百零九条【不动产物权登记的效力】
根据《民法典》2021年1月1日生效第二百零九条【不动产物权登记的效力】
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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2023-05-31 11:16

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法律分析：婚姻存续期间：添加配偶姓名可以直接添加，不需任何手续。
非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。此时需要准确好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件等材料。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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2023-05-31 11:18

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