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我去开发商那里看房子，签了认购协议，交了2万元定金，不想要这个，是违约吗？押金能退吗？，

合同违约纠纷 2023-05-31 18:18 人浏览

共3位律师解答

协商不成可以起诉

合同纠纷律师团队
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2023-05-31 18:15

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如果不与开发商签订合同或双方未能就合同条款达成一致，大部分开发商的定金将不予退还。如果开发商违约，即使不签合同，定金也可以退还。押金能否退还有以下三种情况：
1、如果交了定金，双方已就合同内容进行了协商但未能达成一致，导致未能订立合同的，定金违约金不适用；
2、当事人一方无故未在约定期限内协商或者擅自变更认购内容，致使买卖合同无法订立的，适用定金处罚。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

法律快车咨询顾问

2023-05-31 18:16

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押金在没有违约的情形下是可以退的，定金是不能退的，若是有一方违约的，应当适用定金罚则。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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2023-05-31 18:18

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