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你好，法拍土地交易后需要缴纳土地增值税吗？

土地纠纷 2023-06-01 10:44 人浏览

共3位律师解答

通过法院拍卖的房产和土地都需要缴纳相关税费的，至于土地租赁权应该和土地增值税没有关系，不用缴纳。

法律快车咨询顾问

2023-06-01 10:42

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土地增值额计税依据是：有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权并取得收入的单位和个人均应按照规定缴纳土地增值税，税费依照转让后取得的收入减除法定扣除金额后的增值额计算。法律依据：《土地增值税暂行条例》第二条
转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。
第三条
土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。
第四条
纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额，为增值额。

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2023-06-01 10:42

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法律分析：土地增值税，一般土地交易都需要缴纳契税和印花税，但土地交易的环节不同，税种也不同。法律依据：《土地增值税暂行条例》第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳土地增值税。

征地拆迁律师团队
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2023-06-01 10:44

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