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你好，和户口分土地但户主不给怎么办？

土地纠纷 2023-06-01 12:38 人浏览

共3位律师解答

1、可以先协商，无法协商由人民政府处理。
2、根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
3、单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
4、当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
5、在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

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2023-06-01 12:36

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法律分析：
一、一方交付价款，一方交付房屋，合同已履行完毕；附随义务是协助过户，履行了房产所有权变更手续，差土地使用权过户了；
二、可去土地局差该房产的土地使用权登记情况，看是否有土地证，登记在谁名下，如果有且登记在出卖方名下，可以要求他协助过户，他拒绝可以起诉他。但是如果无土地证，或仅是单位的土地证，就无法过户；
三、一般不会发生纠纷，转让仅有一证，可能影响价格，如果为了居住，不用担心；
四、拆迁补偿不会有差别，和其他人应当一致，也不用担心。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十五条农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：
(1)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的;
(2)不按照批准的用途使用土地的;
(3)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

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2023-06-01 12:36

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法律分析：如果自己的土地使用权被他人强占的话带房产证或宅基地证，找村委会或居委会帮助调解，如果调解不成，可以到法院起诉他人。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

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2023-06-01 12:38

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