问答详情

我借了一个多月的房租，合同签了五年，还有四年。现在房主要求终止合同，我想继续租房。我花了很多钱装修，想让房主宽限一个月。房主能强行终止合同吗？

房屋租赁 2023-06-02 23:12 人浏览
共1位律师解答
  • 房东在以下情况下有权终止合同：
    1、将承租的房屋擅自转租的；
    2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
    3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
    4、拖欠租金累计6个月以上的；
    5、公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；
    6、利用承租房屋进行违法活动的；
    7、故意损坏承租房屋的。法律依据：《民法典》第五百六十三条　
    有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
    （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
    （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
    （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
    （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
    （五）法律规定的其他情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2023-06-02 23:12

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台铁岭律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
调兵山市律师 开原市律师 西丰县律师 昌图县律师 铁岭县律师 银州区律师 清河区律师
朝阳律师 铁岭律师 辽阳律师 阜新律师 盘锦律师 营口律师 葫芦岛律师 锦州律师 丹东律师 本溪律师 抚顺律师 鞍山律师 大连律师 沈阳律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律问答 > 辽宁问答 > 铁岭问答 > 铁岭房屋租赁问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟