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房子本来是我一个人名下，协议离婚他只给了个房子，后来他一直霸占着，现在我怎么能要回来

离婚 2019-03-08 11:45 人浏览

共4位律师解答

离婚时，当事人双方可以就离婚财产的分割问题达成财产分割协议。
财产分割协议，是指财产共有人经协商一致，对其共有的财产达成分割意见的书面协议。离婚财产分割协议具有协议内容的复合性、生效条件的特别性、解除效力的前置性的特征。

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2019-03-08 11:22

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关于夫妻债务问题，只有这么几个问题需要注意：
第一，如果该债务是夫妻一方的个人债务，那么协议约定的时候，可以有原来的债务人继续承担。
第二，如果该债务是夫妻共同债务，那么协议时，最后让债权人确认协议中的关于债务处理问题。
如果，债权人不知道夫妻之间的私下约定，那么该约定是无效的。依然由夫妻共同承担。这是对善意第三人的保护。其实在道德上，我们都能理解。
第三，如果该债务是夫妻一方债务，在协议离婚时，将原来债务人的债务约定由另一方承担时，也应当经过债权人同意，否则无效。
在协议离婚处理债权债务时，应当参照合同法的有关规定。

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2019-03-08 11:23

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1、离婚协议中把房子过户给孩子属于赠与行为。这个赠与行为不是单独的一个赠与行为，是结合了受赠人父母就解除婚姻关系、抚养权归属等一系列问题作出的一个利益情感平衡的行为，带有浓厚的特属身份关系行为，是依附于孩子父母夫妻关系解除的特殊赠与行为，既然是有身份关系的赠与，就不适用《合同法》第186条第2款关于任意撤销赠与之规定。
2、即使双方没有及时按离婚协议履行过户手续，将房产过户到孩子名下，也不能依据合同法规定行使撤销权。婚姻法司法解释二第8条规定，离婚协议中关于财产分割的条款，对双方具有法律约束力。双方协议离婚后就财产分割问题反悔的，请求变更或撤销财产分割协议的，如未发现存在欺诈胁迫等情形，不受支持。据此规定，如离婚协议中已经明确房子归孩子所有，只要不存在欺诈胁迫等违法情形，是双方真实意思表示，就具有法律效力，不能反悔。物权法关于物权法定的规定，主要是为了使物权变动通过登记产生社会公示公信力，保护社会交易安全。离婚协议中的一方在离婚后，又对将房产过户给孩子的约定反悔，并不涉及第三方保护。因此其反悔主张不能被支持。

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2019-03-08 11:45

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离婚后双方未再婚，未履行复婚登记手续，又以夫妻名义共同生活，一方起诉“离婚”的，一般应解除其非法同居关系。第8条，人民法院审理非法同居关系的案件，如涉及非婚生子女抚养和财产分割问题，应一并予以解决。
具体分割财产时，应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。第10条，解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；

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2019-03-08 11:44

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