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夫妇离婚后，如何将房屋转让给对方名下？

离婚房产分割 2023-06-03 08:16 人浏览

共3位律师解答

你好，看是否是夫妻共同债务

平台法律顾问团队
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2023-06-03 08:14

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夫妻共有房转至一方名下的方式有：
1、婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；
2、夫妻离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更。
房屋过户流程是什么
1、申请人向不动产登记机构提出过户申请；
2、提交申请材料，主要包括身份证明、过户登记申请书、登记原因证明等其它材料；
3、受理申请，审核材料；
4、审核通过，核发不动产权属证书。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

法律快车咨询顾问

2023-06-03 08:14

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夫妻双方的财产，如论登记在哪一方名下，原则上都属于夫妻共同财产。如果保护个人财产，只能用离婚的方式切割双方的关系。

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2023-06-03 08:16

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