问答详情

房子有房产证吗？没有房产证的房子不是遗产吗？

遗产继承 2023-06-06 17:46 人浏览

共3位律师解答

没有房产证的房子不一定算是遗产，如果是没有房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，算是遗产能够继承；如果是被继承人只有使用权的，要根据该房产的具体性质而定；如果是只有使用权，但明确不能继承的，不算是遗产。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

继承律师团队
推荐

2023-06-06 17:44

咨询我
没房产证的房子是否算遗产要看具体情况。
没有产权的房子，子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下：只拥有使用权的房子，除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。
因为这类房屋政策性很强，能否继承主要看政策规定。
根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十二条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者是根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
法律依据：《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

平台法律顾问团队
官方

2023-06-06 17:44

咨询我
没有房产证的房产不能继承。根据我国法律规定，只有被继承人生前拥有合法所有权的财产，才能作为遗产被继承。而对于未依法登记的房屋，就无法证明权利人对该房屋享有所有权，所以不能继承。
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十一条、第二百一十七条、第二百四十条、第一千一百二十二条

平台特邀律师
推荐

2023-06-06 17:46

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台昆明律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。