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我花钱用女朋友名字买房分手了。房子算谁的

离婚房产分割 2023-06-07 23:01 人浏览

共3位律师解答

恋爱期间买房的，并且产权登记在其中一人名下，该房产的所有权属于登记人。如果登记在双方名下，视为共有关系，如果能够明确出资额的，在分割时，按照出资比例进行划分。
法律依据：
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第三百零八条
共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

第三百零九条
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

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2023-06-07 22:57

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结婚之后买的房子并不是写谁的名该房子就归谁了。根据我国相关法律规定，在婚姻存续期间夫妻获得的财产应属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
法律依据：
2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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2023-06-07 22:58

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婚姻一方全款买的房屋，并且登记在自己名下的，属于登记一方的个人财产。如果是婚前一方付首付，登记在自己名下，但是婚后还贷的，那房屋还是属于登记方所有，但是婚后还贷部分和还贷部分的升值部分是夫妻共同财产。如果房屋是登记在双方名下，那不管哪一方付的钱，都属于夫妻共同财产。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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2023-06-07 23:01

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