买房需要交的税如下:
1、契税,别墅类房屋缴纳4%契税,普通住房要交
1.5%,90平米以下要交1%;
2、印花税,印花税是一种很古老的税种,买卖双方均缴纳房屋价款的
0.05%;
3、交易费,购房总价的
0.5%买卖双方各交
0.25%;
4、维修费,维修费包括房屋设施的维修,维修费的数额为房款的2%。
买房子的手续有哪些
买房子的手续如下:
1、根据自身需求及资金情况,了解房屋情况,确定购买的房屋;
2、就房屋的价款等事项进行协商;
3、达成一致后,签订书面购房合同;
4、按照合同缴纳房款;
5、卖方交付房屋后,办理登记手续。
:《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条法律依据::《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。