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你好楼房外墙保温层一班质保几年

业主维权 2023-06-09 03:22 人浏览

共3位律师解答

你好，根据你们的合同约定处理

平台法律顾问团队
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2023-06-09 03:21

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外墙保温工程保修年限是如果是外墙的供热与供冷系统，保修年限为2个采暖期、供冷期；如果是外墙的电气管线、设备安装和装修工程，保修年限最低为2年。

法律依据：

《建设工程质量管理条例》第三十九条

建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

《建设工程质量管理条例》第四十条

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

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2023-06-09 03:21

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外墙保温工程质保期是5年。外墙外保温施工要求有：
1、其系统正常施工的环境温度为5至35摄氏度；
2、施工现场应路通、水通、电通；
3、施工用架设工具及脚手架应满足施工需要；
4、施工用移动配电箱以及自来水管应按需配置；
5、配电材料的垂直和水平运输设施应符合有关安全规程。
法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

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2023-06-09 03:22

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