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墙体保温工程保修年限

墙体保温工程保修年限

房产纠纷 2023-01-23 人浏览
靳双权律师

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北京市东卫律师事务所

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律师解答

墙体保温工程保修年限是5年。根据相关法律规定，建筑墙体保温工程的保修期限为自竣工验收合格之日起5年，在保修期间内，施工单位应对保温工程出现的质量问题进行维修。

法律依据

《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
第四十一条
建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
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