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买卖合同双方义务是什么

房屋买卖 2023-06-09 13:08 人浏览

共3位律师解答

买卖合同双方有以下义务：
1、卖方有按照合同约定交付标的物、瑕疵担保、损害赔偿等义务，如交易不动产的，还应当承担办理变更登记等义务；
2、买方有按照合同约定支付价款、受领标的物、检查标的物等义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

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2023-06-09 13:06

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合同双方权利义务是什么要看具体的合同类型和当事人的约定来定。例如买卖合同中买方的权利是收取货物、义务是交付货款；卖方的权利是收取货款，义务是交付货物。

法律依据：

2021年生效的《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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2023-06-09 13:06

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买卖合同双方的义务主要包括：
1、买方有按照合同约定支付价款、受领标的物、检查标的物等义务；
2、卖方有按照合同约定交付标的物、瑕疵担保、损害赔偿等义务，如交易不动产的，还应当承担办理变更登记等义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

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2023-06-09 13:08

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