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楼房,楼下二楼下水道堵了,需要更换主管道,应该一到六楼每家每户均摊费用,可是五楼不同意更换怎么样

业主维权 2023-06-10 07:56 人浏览
共3位律师解答
  • 业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
  • 全楼是否需要赔偿,主要看全楼住户是否对二楼反水存在过错,如果存在过错则需要赔偿,如果导致二楼反水的原因是管道设计存在问题,那么责任应该有物业公司来承担。
    法律依据:
    根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百九十五条
    不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。

    《民法典》第二百九十六条
    动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
  • 全楼是否需要赔偿,主要看全楼住户是否对二楼反水存在过错,如果存在过错则需要赔偿,如果导致二楼反水的原因是管道设计存在问题,那么责任应该由物业公司来承担。

    法律依据:

    根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百九十五条

    不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。


    《民法典》第二百九十六条

    动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

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