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租来的房子关窗时，窗户突然掉了，砸坏了车！谁应该承担这个责任？如何划分责任？

财产损害赔偿 2023-06-10 08:38 人浏览

共3位律师解答

当事人所租房屋的窗户掉落，砸伤他人的，一般应当由其管理人、使用人以及所有人对受害人进行赔偿；即租客与房东都对受害人具有民事赔偿责任。《民法典》规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条
建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

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2023-06-10 08:36

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法律分析：要看责任划分，比如原本窗户是否有损坏，房主是否尽到告知义务等。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

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2023-06-10 08:36

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更换窗户费用应该房东承担，房东负责房屋修葺任务的。
如果窗户掉下去砸到人，房东要承担大部分责任，如果你能证明窗户是自动掉下去的，那你就不用承担责任。
就算窗户掉下去砸死人，也不会坐牢，只会赔钱。

损害赔偿律师团队
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2023-06-10 08:38

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