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农村宅基地买卖遇到拆迁，没有买卖合同，会怎么样？

土地纠纷 2023-06-12 12:18 人浏览

共3位律师解答

根据你们的约定处理

征地拆迁律师团队
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2023-06-12 12:15

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协商处理．．．．要求适当补偿

平台特邀律师
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2023-06-12 12:16

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农村宅基地买卖合同如遇拆迁买受人为本集体经济组织成员的，动迁款归买受人所有；买受人非本集体经济组织成员的，动迁款按照三七开的原则进行分配处理。法律依据：《土地管理法》第十一条　
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

平台法律顾问团队
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2023-06-12 12:18

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