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婚后买的房子婚后能算共同财产吗？

离婚房产分割 2023-06-12 19:01 人浏览

共3位律师解答

婚后买的房子是否属于共同财产，要根据具体情况而定：
1、如果婚后用夫妻共同财产购买的房子，或者父母为双方购置房子出资的，属于夫妻共同财产；
2、如果是一方用婚前的积蓄在婚后购买的房子，且登记在自己的名下，则婚后买房子是夫妻一方个人财产，不属于夫妻共同财产。
根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律快车咨询顾问

2023-06-12 18:57

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法律分析：婚后买的房子是否是共同财产，要根据具体情况决定：
1、如果婚后用夫妻共同财产购买的房子，或父母为双方购置房子出资的，则该房子是共同财产；
2、如果是一方用婚前的积蓄在婚后购买的房子，且登记在自己的名下，则不是夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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2023-06-12 18:58

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结婚后买的房子，如由双方那共同出资购买，则在一般情形下属于夫妻共同财产。如果双方在婚姻关系存续期间内签订了书面的婚内财产协议，则以协议的约定为准。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外，属于夫妻共同财产。买的房子属夫妻共有。
离婚时，有一方想拥有房屋所用权，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配。如果双方都想拥有房屋所有权，双方进行竞价，如果双方都不想要房子，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
共同财产可以被强制执行吗
夫妻共同财产能被强制执行，但要根据不同的情况，依照法律规定来执行。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或妻一方对外所负的的债务，第三人知道该约定，以夫或妻一方所有的财产清偿，夫妻共同财产，如果属于人民法院强制执行的标，法院可以强制执行，但执行夫妻共同财产时，应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。

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