你好，我想问一下现在买房贷款的年利率是多少，月利率是多少
金融借款贷款
2023-06-12 21:18
人浏览
共3位律师解答
-
法律分析：房贷利率是指购买房产办理的贷款时遵循国家或银行规定的利率。房贷利率并不是由各个银行按自己的资源自由决定，而是由中国人民银行统一规定，但是各个商业银行在执行的时候可以在一定的区间内结合各地的具体情况自行浮动。法律依据：《中国人民银行个人住房贷款管理办法》 第十三条 用住房公积金发放的个人住房贷款利率在3个月整存整取存款利率基础上加点执行。贷款期限为1年至3年（含3年）的，加
1.8个百分点；期限为3年至5年（含5年）的，加
2.16个百分点；期限为5年至10年（含10年）的，加
2.34个百分点；期限为10年至15年（含15年）的，加
2.88个百分点；期限为15年至20年（含20年）的，加
3.42个百分点。 -
法律分析：央行贷款基准利率：1年以内贷款年利率
4.35%；1年到5年之间贷款年利率为
4.75%；贷款期限在5年以上，贷款年利率为
4.9%。各银行的利率在央行基准利率基础上进行浮动。法律依据：《中华人民共和国中国人民银行法》
第一条 为了确立中国人民银行的地位和职责，保证国家货币政策的正确制定和执行，建立和完善中央银行宏观调控体系，加强对金融业的监督管理，制定本法。
第二条 中国人民银行是中华人民共和国的中央银行。
中国人民银行在国务院领导下，制定和实施货币政策，对金融业实施监督管理。
第三条 货币政策目标是保持货币币值的稳定，并以此促进经济增长。
第四条 中国人民银行履行下列职责：
（一）依法制定和执行货币政策；
（二）发行人民币，管理人民币流通；
（三）按照规定审批、监督管理金融机构；
（四）按照规定监督管理金融市场；
（五）发布有关金融监督管理和业务的命令和规章；
（六）持有、管理、经营国家外汇储备、黄金储备；
（七）经理国库；
（八）维护支付、清算系统的正常运行；
（九）负责金融业的统计、调查、分析和预测；
（十）作为国家的中央银行，从事有关的国际金融活动；
（十一）国务院规定的其他职责。
中国人民银行为执行货币政策，可以依照本法第四章的有关规定从事金融业务活动。
第五条 中国人民银行就年度货币供应量、利率、汇率和国务院规定的其他重要事项作出的决定，报国务院批准后执行。
中国人民银行就前款规定以外的其他有关货币政策事项作出决定后，即予执行，并报国务院备案。 -
法律分析：不同银行的贷款利率可能有所不同，也可能一致，具体的信息可以到银行咨询。以央行为例：短期贷款：6个月(含)，贷款利率为
4.35;六个月至一年(含)，贷款利率为
4.35；中长期贷款：一年至三年(含)贷款利率为
4.75;三年至五年，贷款利率为
4.75;五年以上，贷款利率为
4.9。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》 第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
平台郑州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
你好，我想问一下现在买房贷款的年利率是多少，月利率是多少
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
贷款买房可以加名字吗
#婚姻家庭人浏览
-
你好，我想问一下贷款利率是多少？
-
你好，我想问一下现在买房贷款的年利率是多少，月利率是多少立即咨询当前22,328位律师在线
-
非法融资罪有死刑吗
#商业招商人浏览
-
你好，我想问一下房贷现在的利率是多少
-
非法融资判刑后债务怎么办
#商业招商人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
你好，我想问一下现在住房抵押贷款的利率
-
融资租出的固定资产属于资产吗
#商业招商人浏览
-
您好，我想咨询一下现在房屋抵押贷款的利率是多少
-
总共要还97279元，请问这个年利率是不是超过36%，这个年利率是多少？
-
问题紧急？推荐 债权债务 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
贸易融资的表现形式是什么
#商业招商人浏览
-
你好，年利率多少合法？
-
融资融券合约到期怎么办
#商业招商人浏览
-
你好，现在借款，年利率是多少？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
个人进行证券融资满足哪些条件
#商业招商人浏览
-
你好，年利率多少合法？
-
投资协议还没有成立要返还出资款吗
#商业招商人浏览
-
融资融券客户合约6个月到期后应该怎么处理
#商业招商人浏览
-
问题紧急？推荐 债权债务 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
你好，年利率多少合法？
-
融资融券到期后怎么处理
#商业招商人浏览
-
您好，现在网贷年利率一般都是多少。
加载中