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门房拆迁，租金不到期，房东威胁强拆，也不给装修补贴等损失，该怎么办

房屋租赁 2023-06-13 09:10 人浏览

共3位律师解答

遇到门面房拆迁承租人的解决方式如下：
1、首先要做的是对经营情况进行评估，收集与经营相关的数据和材料；
2、与房东协商好拆迁补偿问题；
3、如果协商不成的，可以委托律师介入维护自己的利益。
遇到门面房拆迁承租人有哪些赔偿
遇到门面房拆迁承租人的赔偿如下：
1、双方当事人在租赁合同中有约定的，则按约定办理；
2、对于没有约定的拆迁人要支付搬迁补助费以及临时安置补助费；
3、如果因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人也应当给予适当补偿，其具体的赔偿数额要根据当地的相关规定。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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2023-06-13 09:08

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可以跟你的房东协商解决。有没有在租赁合同中写明关于拆迁补偿的事宜，如果没有你可以以第三方的身份找拆迁办协商，如果有相关的执照会有经营补偿，停产停业损失费，装修以及搬迁等补偿。
法律依据：《中华人民共和国建筑法》第七十四条建筑施工企业（包括预拌混凝土生产企业）在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的，责令改正，处以罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成建筑工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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2023-06-13 09:08

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法律分析：可以跟你的房东协商解决。有没有在租赁合同中写明关于拆迁补偿的事宜，如果没有你可以以第三方的身份找拆迁办协商，如果有相关的执照会有经营补偿，停产停业损失费，装修以及搬迁等补偿。
法律依据：《中华人民共和国建筑法》第七十四条建筑施工企业（包括预拌混凝土生产企业）在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的，责令改正，处以罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成建筑工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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2023-06-13 09:10

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