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你好准备离婚。有一个两岁男孩的房子是婚前财产，共同还房贷。七年后，孩子如何判断房子

离婚房产分割 2023-06-14 11:16 人浏览

共3位律师解答

你好，财产分割和孩子的抚养权需要根据具体情况来判断。如果房产为夫妻双方婚后使用共同财产购买，那么房产属于夫妻共同财产，离婚时，如果没有特别约定的话，一般是均等分割。
孩子的抚养权，需要根据孩子的年龄、双方的实际情况等因素综合判定。一般情况下，2周岁以下的孩子原则上归母亲抚养（母亲存在不适宜抚养孩子的疾病的情况除外）。2-8岁以最利于孩子健康成长为原则。
8周岁以上的孩子，一般会考虑孩子的真实意愿。

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2023-06-14 11:14

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离婚后的房产属于夫妻共同财产的，可以由双方协商或法院判决房产的归属。离婚后孩子在两周岁以下的，一般由母亲抚养；孩子在两周岁以上的，由父母双方协商确定或由法院判决。
根据《民法典》第一千零八十四条第三款，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
第一千零八十七条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
法律依据：《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

婚姻家庭律师团队
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2023-06-14 11:14

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你是想问如何判断房屋是否属于夫妻共同财产吧？一般来说，主要是看房子是否是于婚姻关系存续期间购买的。如果是双方婚姻关系存续期间购买的，在没有特别约定的情况下，应该属于夫妻共同财产，否则，如果是在婚前购买的，那么，还要看婚后是否有共同还贷，如果有共同还贷，共同还贷部分，可以比照夫妻共同财产处理。

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2023-06-14 11:16

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