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我想请问小区里租的车位到期没有任何提醒，直接给锁了不让停，违法吗

业主维权 2023-06-15 19:24 人浏览

共3位律师解答

小区没车位不让进不合法。小区业主选择租车位或买车位应当出于自愿，物业和开发商无权进行干涉。业主有权将车停在小区内的公共场所，只要小区内具有停车的公共场所，即不应禁止业主开车进入小区。
法律依据：《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
第三百四十五条
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

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2023-06-15 19:22

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小区没车位不让进是不合法的，这侵犯了业主的权利。因为小区一般都有公摊车位，公摊车位所有权属于全体业主，不具有销售及转让的性质。但如果是开发商的产权车位，业主没有购买车位，那么物业有权禁止业主进入小区内停车。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

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2023-06-15 19:22

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违停是没有时间限制的。在禁止停车的地方，只要停了车就属于违停。根据相法律规定，机动车驾驶人违章停车的，应当予以口头警告，令其立即驶离。但如果驾驶人不在场的，应当将车辆移动到不妨碍交通的位置上，并对驾驶人处二十元以上二百元以下罚款。
法律依据：违停是没有时间限制的。在禁止停车的地方，只要停了车就属于违停。根据相法律规定，机动车驾驶人违章停车的，应当予以口头警告，令其立即驶离。但如果驾驶人不在场的，应当将车辆移动到不妨碍交通的位置上，并对驾驶人处二十元以上二百元以下罚款。
法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第九十三条对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，处二十元以上二百元以下罚款，并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。
公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用，并应当及时告知当事人停放地点。因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的，应当依法承担补偿责任。

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2023-06-15 19:24

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