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买房子贷款逾期怎么办

金融借款贷款 2023-06-17 14:46 人浏览

共3位律师解答

房屋贷款逾期的处理方式是，当事人需及时还款，并偿还逾期还款期间的逾期利息。如果当事人确实无力偿还的，可向贷款人说明情况，并申请延迟还款期限。
法律依据：
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

第六百七十七条
借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

债权债务律师团队
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2023-06-17 14:43

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房屋贷款逾期可以通过下列方式予以处理：
1、当事人需及时还款，并偿还逾期还款期间的逾期利息；
2、如果当事人确实无力偿还的，可向贷款人说明情况，并申请延迟还款期限。法律依据：房屋贷款逾期可以通过下列方式予以处理：
1、当事人需及时还款，并偿还逾期还款期间的逾期利息；
2、如果当事人确实无力偿还的，可向贷款人说明情况，并申请延迟还款期限。法律依据：《民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百七十七条借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

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2023-06-17 14:44

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房贷还不起了银行一般会将逾期还款的部分计入不良还款记录，通过短信、电话、信函进行催收，一并面临逾期罚息。双方协议不成的可以向人民法院提起诉讼，申请法院执行其名下财产，折价或拍卖、变卖清偿债务。
法律依据：《贷款通则》第七十一条
借款人有下列情形之一，由贷款人对其部分或全部贷款加收利息；情节特别严重的，由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款，并提前收回部分或全部贷款：
一、不按借款合同规定用途使用贷款的。

二、用贷款进行股本权益性投资的。
三、用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的。
四、未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的；依法取得经营房地产资格的借款人，用贷款从事房地产投机的。

五、不按借款合同规定清偿贷款本息的。
六、套取贷款相互借贷牟取非法收入的。

法律快车咨询顾问

2023-06-17 14:46

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