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对于房屋继承，过户流程是怎样的

遗产继承 2023-06-18 08:26 人浏览

共3位律师解答

房屋遗产继承过户流程是：
一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
二、到上相关资料区或市公证处办理继承权公证；继承分为法定继承和遗嘱继承。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
根据《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法律依据：《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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2023-06-18 08:24

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房屋遗产继承过户流程具体如下：原则上应先由当事人准备好本人以及被继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、房产的原登记证书、遗嘱（法定继承无需提供）的呢过材料，前往不动产登记中心，申请房屋变更登记。受理机关经审查确认符合条件的，即可办理变更登记，发给新的权属证。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百三十条
因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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2023-06-18 08:24

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继承房屋过户流程是这样的：
1、继承人需要先去房屋所在地的公证机关办理继承公证，拿到房屋继承公证书；
2、当事人需要拿着房屋继承公证书，还有房屋的其他材料，去不动产登记机关办理过户登记；
3、不动产登记机关在审查相关材料后，并且当事人缴纳了相关的税费，登记机关应当办理过户登记。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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2023-06-18 08:26

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