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继承房产过户的流程是怎样的

遗产继承 2023-05-22 07:27 人浏览
共3位律师解答
  • 房产继承过户流程：
    1、先到被继承房产公证处办理房产继承公证；
    2、再到房产交易中心带上相关证件材料申请；
    3、房产局审核；
    4、缴纳费用；
    5、办理过户时手续。
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    第二百一十条
    不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-05-22 07:27

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  • 办理房产继承过户的流程：
    1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证；
    2、再到房产交易中心办理房产继承手续；
    3、缴纳费用；
    4、办理过户手续。
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    第二百一十条
    不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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    2023-05-22 07:26

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  • 房屋遗产继承过户流程具体如下：原则上应先由当事人准备好本人以及被继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、房产的原登记证书、遗嘱（法定继承无需提供）的呢过材料，前往不动产登记中心，申请房屋变更登记。受理机关经审查确认符合条件的，即可办理变更登记，发给新的权属证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    第二百三十条
    因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
    第一千一百二十二条
    遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
    依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
    第一千一百二十三条
    继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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    2023-05-22 07:26

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