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在农村建房占用大众的路怎么办？

土地纠纷 2023-06-19 08:31 人浏览
共3位律师解答
  • 您好，收集证据诉讼维权
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2023-06-19 08:28

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  • 农村建房占用公共巷道可以通过以下方式解决：
    一、双方进行友好协商或者请基层组织进行调解。
    二、如果所占用的路为公共土地，可以向基层组织进行反映，也可以向政府土管部门举报。
    三、如果邻居占地影响自己通行，也可以向法院提出诉讼，要求对方恢复原状、排除妨害。
    平台特邀律师律师
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    2023-06-19 08:28

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  • 法律分析：
    1.需建住宅的村民向所在的村民委员会提出申请。
    2. 村民委员会根据村镇规划，对宅基地申请进行审核，经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意。
    3. 经乡(镇)人民政府审查后，报县级人民政府土地行政主管部门审核，由同级人民政府批准。
    另外需引起注意的是，农民朋友在申请宅基地使用权时，一定要根据所在地的有关具体规定先行申请，待批准后方可动工建设。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
    农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
    农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
    农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
    国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
    国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2023-06-19 08:31

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