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你好，向你资询一下农村建房情况

土地纠纷 2023-06-19 09:46 人浏览

共3位律师解答

农村集资房的验收规定是先集资后建房。农村集资房属于经济适用房的一种，其行为是非市场行为，由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售，不存在买卖与经营关系。
法律依据：《经济适用住房管理办法》第三十五条单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。
单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。

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2023-06-19 09:44

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农村集资房验收的规定为：先集资后建房。农村集资房属于经济适用房的一种，其行为是非市场行为，由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售，不存在买卖与经营关系。

法律依据：
《经济适用住房管理办法》第三十五条
单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。
单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。

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2023-06-19 09:44

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农村建房政策：
1、向集体经济组织提出申请；
3、符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的报乡镇人民政府审核，报县人民政府审批；
5、宅基地批准后，发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）；
6、核发集体土地使用证书，办理房屋所有权证。法律依据：《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

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