农村建房政策是怎样的

房地产 2018-09-26 17906 222

解答内容

农村建房政策原则上是只能利用旧址旧村，不得随意占用耕地，且每户只能有一块宅基地，不得超过三分土地，现有宅基地多于三分，不能再申请新的宅基地。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师-赵长江。下面为大家解答“农村建房政策是怎样的”

　　农村建房政策原则上是只能利用旧址旧村，不得随意占用耕地，且每户只能有一块宅基地，不得超过三分土地，现有宅基地多于三分，不能再申请新的宅基地。

　　有条件的地方，要实行集中修建住宅，合理利用有限的土地。

　　《土地管理法》第六十二条规定了农村建房问题的基本原则：

　　农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

　　农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

　　农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

　　农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

　　以上是我对这个问题的解答，希望对大家有所帮助，谢谢！

赵长江律师

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