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我们现在住的房子是分配的。我祖父离开了，我母亲继承了这所房子。现在卖房子需要多少税？房子的使用面积是79.81

房屋买卖 2023-06-19 09:52 人浏览

共3位律师解答

你好，具体交多少税要看具体金额以及你们当地的政策，因为是二手房，税会多一点

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2023-06-19 09:50

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各地不同。一般是按房产证

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2023-06-19 09:50

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卖掉继承的房产需要交的税如下：
1、契税：根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定，房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取，全部由买方负担。
2、印花税：按照房屋买卖成交价的
0.3‰交纳。
3、营业税：应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5%。
4、城市维护建设税：纳税人所在地在市区的，税率为营业税税额的7%；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1%。
5、教育费附加：依营业税额为计费依据，税率为3%。
6、房产税：
(1)以房产余值为计税依据的，税率为
1.2%。
(2)以租金收入为计税依据的，税率为12%。

法律快车咨询顾问

2023-06-19 09:52

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