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宅基地确认权利时，户主是否应签字，户主未签字无效？

土地纠纷 2023-06-20 09:50 人浏览

共3位律师解答

你好，请问是在拆迁协议上签字了吗？只要拆迁协议上已经签过字就代表拆迁协议已经生效的。希望能够帮助到你

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2023-06-20 09:50

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如果当事人双方都认可并签字，没有违法的情况存在，就具有法律效力。另外，不动产以登记为准，需要双方当事人到房管中心办理过户登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百一十九条　依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
第二百一十五条　当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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2023-06-20 09:50

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如果当事人双方都认可并签字，没有违法的情况存在，就具有法律效力。不动产以登记为准。需要双方当事人到房管中心办理过户登记。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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