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同权房屋租售同权房屋租售同权政策

房屋租赁 2023-06-22 01:52 人浏览

共3位律师解答

租售同权相关政策的现状是：在保障当事人的合法权利的前提下，使得租房居民逐步能够与买房居民享有同等权利。具体表现为租房居民在子女上学上与购房居民享有同等的权利、公积金可提取额度大幅增加、中介和个人的出租承租方缴税更加优惠等。
法律依据：《民法典》第五百九十五条　
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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2023-06-22 01:50

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租售同权政策现状在保障当事人的合法权利的前提下，使得租房居民逐步能够与买房居民享有同等权利。具体表现为租房居民在子女上学上与购房居民享有同等的权利、公积金可提取额度大幅增加、中介和个人的出租承租方缴税更加优惠等。
《民法典》第五百九十五条法律依据：《民法典》第五百九十五条
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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2023-06-22 01:51

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法律分析：租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。法律依据：《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》第十二条允许改建房屋用于租赁，允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。

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2023-06-22 01:52

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