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2018年沂南县土地补偿、农村土地占用、拆迁、农村土地流转最新补偿标准？

土地纠纷 2023-06-22 14:58 人浏览

共3位律师解答

一、最新农村土地补偿标准是什么
1、最新农村土地补偿标准如下：
（1）征收耕地补偿标准，旱田平均每亩补偿
5.3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元；
（2）征收基本农田补偿标准，旱田平均每亩补偿
5.8万元，水田平均每亩补偿
9.9万元，菜田平均每亩补偿
15.6万元；
（3）征收林地及其他农用地平均每亩补偿
13.8万元。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
二、土地征收的注意事项有哪些
1、完善土地征收制度；
2、建立农村集体经营性建设用地入市制度；
3、改革完善农村宅基地制度；
4、建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高个人收益。

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2023-06-22 14:56

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一、农村土地征收补偿标准
1、农村土地征收补偿标准是：
（1）征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；
（2）征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；
（3）征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
二、土地征收流程是什么
土地征收流程如下：
1、建设项目依法经国务院或省政府批准；
2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请；
3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案；
4、经市、县政府同意后逐级上报。

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2023-06-22 14:56

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法律分析：不同地区的补偿标准是不一样的，要根据当地的经济情况来定。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。
而且，不同地区的补偿标准是不一样的，要根据当地的经济情况来定。
《国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。
农用地转用或土地征收经依法批准后，市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效。

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2023-06-22 14:58

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