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房产证上写着哥哥的名字，现在要加弟弟的名字可以办理吗？

房屋产权 2023-06-22 20:58 人浏览

共3位律师解答

在房产加名可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与，当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书，办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核，审核包括初审、复审和核定共三个环节。
通过审核的，工作人员会登记在册，并发放新的房产证。如果是买卖，当事人双方要先签订买卖合同，然后再携带房产证、身份证和不动产完税凭证到房地产交易中心申请加名，接下来的具体流程与房屋赠与的加名手续相同。

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2023-06-22 20:56

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你好，以购房合同为准

法律快车咨询顾问

2023-06-22 20:56

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房产证上加兄弟名字需要的手续如下：
1、带好当事人双方的身份证、房产证原件及复印件；
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加兄弟姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，然后凭号码去相关窗口办理；
3、需支付元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证；
4、新房产证设定密码。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

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