民法典中集体所有制房产能否抵押
抵押担保
2023-06-23 13:01
人浏览
共3位律师解答
-
民法典中集体所有制房产能抵押，但具有一定的限制。抵押集体所有制房产须经集体所有制企业职工（代表）大会通过，经批示同意报其上级主管机关进行备案。法律依据：《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 -
集体制房产能否抵押取决于房屋的用途。集体所有制的房产，如果经集体同意的，可以抵押房屋贷款。但如果房屋属于以公益为目的的事业单位、社会团体的，不得抵押。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 -
集体所有制房产能抵押。集体所有制房产进行抵押须经集体所有制企业职工（代表）大会通过，所形成的职代会决议须经公证并报其上级主管机关备案，村集体的房产需经村委会同意。法律依据：《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
平台金华律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
民法典中集体所有制房产能否抵押
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
房地产抵押成立的条件有哪些
#房产纠纷人浏览
-
集体所有制房产能抵押吗
-
民法典中集体所有制房产能否抵押立即咨询当前7,768位律师在线
-
房地产抵押合同的法律规定
#抵押担保合同人浏览
-
我的车被抵押了，报警吗？
-
房产抵押不到所在地管理部门办理 不具法律效力
#所有权的取得人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我的车抵押了一万元，这是违法的吗？
-
谁做户主的区别是什么
#小区物权人浏览
-
如何投诉开发商房子质量
#小区物权人浏览
-
老住宅楼楼层加层是否犯法
#小区物权人浏览
-
问题紧急？推荐 债权债务 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
入住新房用的还是临时电该怎样维权
#小区物权人浏览
-
房东违章建筑如何赔偿
#小区物权人浏览
-
停车位管理费的支付时间根据什么确定
#小区物权人浏览
-
房产证更名办理流程及费用
#小区物权人浏览
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
加载中