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我父亲投靠夫妻，把户口迁走，我就自然成了独立户口，农村房产证是父亲的。以前打工一直住在姑姑家，请问我这样的情况可以在农村申请宅基地修房子吗？我父亲投靠夫妻，把户口迁走，农村房产证是父亲的。请问我这样的情况可以在农村申请宅基地修房子吗？

离婚 2019-03-20 21:24 人浏览

共4位律师解答

你好，农村房产证办理流程：农村房产证一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证，在农村建房宅基地是需要审批的，因此，农村房产证办理流程不同于商品房先买房后办证的一般程序,农村房过户流程复杂。农村房产证办理需要村民先提出申请，通过审批后，才能建房并领取房产证。农村房屋产权证办理流程如下：
（一）申请人提交下列材料提出申请：
（二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理
（三）公告；
（四）审核；
（五）收费；
（六）记载于登记簿；
（七）发证。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。

平台特邀律师
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2019-03-20 20:57

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如果双方已经结婚，要将户口迁移到另一方，如女方迁移到男方，可以由男方持双方的身份证、户口簿，结婚证，并写出申请，先在所属的村委加注意见，然后到男方户籍所在地的派出所开具准迁证，持准迁证到女方的户籍所在地换准迁证，持该证到男方户籍所在地上户口即可。

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2019-03-20 20:59

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您好！个人意见认为：房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准，所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产，男女双方各有一半的权利，如果协议分割，可以有如下几种方式：
1、双方都不要房子的，可以转让该房产后，双方均分卖房款（先扣除贷款）；
2、一方要房子，另一方不要的，由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款；
3、双方都要的，可以竞价，价高者得之，另一方得相应比例的房款。母亲并非房屋所有人，不能参与房屋分割。谢谢！

法律快车咨询顾问

2019-03-20 21:24

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当事人要当单独立户的，有自己单独的户口（和性别无关的）：
　　1，必须符合户口所在地的单独立户条件；
　　2，一般是年满18周岁，经济独立、并有单独的门牌号等；
　　3，具体咨询户口所在地派出所，以工作人员答复为准。

　　一，根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定，分户需满足以下条件：
　　
1、本人成年且经济独立；
　　
2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户；
　　
3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；
　　
4、乡、村、组同意分户的证明。

　　
二、如确实需要分户，还需提供以下材料：
　　
1、乡村组同意分户的三级证明，证明上需加盖公章，加签经办人姓名；
　　
2、以本人名义提出分户申请，并提供本人签名的分户申请书；
　　
3、本人的房屋产权证明（农村建房审批表或房产证）；
　　
4、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址。

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2019-03-20 21:14

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