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你好，我是学生，我在假期租房子，我遇到房东恶意扣押金，找理由不退押金，报警也没用，该怎么办，也没有房东的联系方式，他的房间床坏了，搬进去的第一天就有视频，现在他勒索我，说我坏了，他不承认给他看视频，该怎么办，请帮我。

房屋租赁 2023-06-24 16:06 人浏览

共3位律师解答

你好，建议报警处理

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2023-06-24 16:03

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您好！建议报警处理

平台法律顾问团队
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2023-06-24 16:04

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一、押金不退可以报警吗
1、押金不退可以报警。警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
二、交押金应注意的问题有哪些
交押金应注意的问题如下：
1、押金数额是否要限制；
2、押金利息的归属，押金交与债权人，其所有权就从债务人或第三人处移转于债权人；
3、押金返还请求权何时发生，当合同关系终止，且无合同债务不履行情形的，出押人得请求退还押金；
4、债权让与是否影响押金返还请求权。

法律快车咨询顾问

2023-06-24 16:06

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