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建设工程合同的法律风险包括哪些方面

招标投标 2023-06-25 02:54 人浏览

共3位律师解答

法律分析：建筑工程合同的风险主要有以下几点：一是投资风险;二是非建筑企业原因造成的社会风险和客观风险，如地震等自然灾害，这种风险一般难于预料和防范;三是主观类风险，这里特指不讲诚信的欺诈类风险。法律依据：《中华人民共和国建筑工程合同法》
第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第二百七十条建设工程合同应当采用书面形式。
第二百七十一条建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。

建筑工程律师团队
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2023-06-25 02:52

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建设工程合同的风险有，因承包人的原因致使建设工程造成人身损害和财产损失的风险；发包人拒不支付价款的风险；以及发包人不按约定提供材料、场地等风险。
《民法典》第七百八十八条法律依据：《民法典》第七百八十八条
《民法典》第七百八十八条
建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第八百零二条
因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担赔偿责任。
第八百零三条
发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
第八百零四条
因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

法律快车咨询顾问

2023-06-25 02:52

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建筑工程施工合同的风险如下：
1、合同条文不完整，不严谨；
2、对一方过于苛刻的要求；
3、承包商对业主的经营状况了解不够。在签订施工合同后，可能出现以各种形式和理由拖欠工程款的情况；
4、违反法律法规签订合同；
5、做好签订合同前的准备工作，规避风险；
6、规范合同签订程序，控制风险；
7、加强施工过程中合同履行的管理，降低风险；
8、转移风险和开展索赔。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

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2023-06-25 02:54

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