交了定金，最迟最迟能拿到首付多久？
合同违约纠纷
2023-06-26 13:18
人浏览
共3位律师解答
-
买房交定金后，如果签了认购协议，按照协议约定的时间付首付。如果没有签订协议，根据口头约定的时间签订商品房买卖合同，支付首付。具体交首付的时间以买卖双方的约定为准。
《民法典》第五百零九条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第五百八十六条第一款规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
法律依据：《民法典》第五百零九条第一款
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第五百八十六条第一款
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
《商品房销售管理办法》第十六条第一款
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 -
法律分析：我国法律并未规定定金合同中定金的付给时间，只是规定了定金合同自实际交付时成立。定金的最晚交付时间应当由双方当事人在合同中约定，若未约定或者约定不明，则在接受定金的一方催告时，另一方应当在合理期限内付首付。法律依据：
一、《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 -
在交完定金以后，开发商会给购房者准备首付的时间，这个时间通常是5天到10天，不过也是有例外的，主要还是看定金单上是怎么写的。以及双方当事人合同定的约定。
法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第四百七十条 合同主要条款与示范文本
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所；
(二)标的；
(三)数量；
(四)质量；
(五)价款或者报酬；
(六)履行期限、地点和方式；
(七)违约责任；
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
平台贵阳律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
交了定金，最迟最迟能拿到首付多久？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
买房子交了定金多久交首付
#房地产定金人浏览
-
买房子交了定金多久交首付
-
交了定金，最迟最迟能拿到首付多久？立即咨询当前5,820位律师在线
-
合同定金多少才能生效?合同定金缴纳标准是怎样的
#合同定金人浏览
-
买房子交定金后多久付首付，法律标准是什么？
-
交了定金商品房退房流程
#商品房预售人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
买房子交了首付后，要多久时间才能拿到房产证
-
交定金的时候要注意什么
#买卖合同知识人浏览
-
我想问一下买房后定金交了多久首付
-
您好，问问购房后的定金交了多久，首付多久
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
关于定金的几个注意问题
#合同定金人浏览
-
您好，请问买房交了定金多久才能交首付？
-
定金的概念及分类
#物权概述人浏览
-
交了定金，最迟多久才能拿到首付？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
哪个定金不能退
#合同纠纷人浏览
-
买房子交了定金之后，多久可以提出首付？
-
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
#民事案由人浏览
-
交了定金，最迟能拿到首付多久？
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我在房中介交了买房子定金，我的首付，首不上
加载中