问答详情

我想问一下两个人一起租一年的房子。有一个人不想半途而废。谁来承担剩下的几个月的租金

房屋租赁 2023-06-27 08:12 人浏览

共3位律师解答

看你们合同怎么约定了？如果合同没有约定，你们三个协商一个人退出，其他人是否租用与房东协商，如果都不租用的话可以及时解除合同

平台法律顾问团队
官方

2023-06-27 08:11

咨询我
你好，建议和对方协调解决

平台特邀律师
推荐

2023-06-27 08:11

咨询我
法律分析：租金是基于合同有效，出租人要求承租人履行合同义务的一种方式;而“房屋占有使用费”是合同无效后，出租人要求承租人返还占有利益的一种方式，因占有利益是无形财产，因此以“房屋占有使用费”的方式折价为现金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

房产纠纷律师团队
推荐

2023-06-27 08:12

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台杭州律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。