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想问问两个人一起租的房子一年，有一个人中途不想租，剩下几个月的房租谁来承担

房屋租赁 2023-06-27 15:46 人浏览

共3位律师解答

法律分析：可以中途不租了,但是这种情况属于违约,须由违约方支付违约金或是赔偿金。但如果是因为不可归责于承租人的事由,导致租赁物部分或者全部毁损、灭失的,无法继续租赁的,可以解除合同不算违约。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律快车咨询顾问

2023-06-27 15:44

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事实上是两人一起租住，因此即使合同只签了一个人，仍然需要两个人一起分担房租、承担责任、享受权利。
法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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事实上是两人一起租住，因此即使合同只签了一个人，仍然需要两个人一起分担房租、承担责任、享受权利。
法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
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(三)数量;
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2023-06-27 15:46

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